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2018踩盘记 碧水之畔的九锦颐和

发布于2018-07-03 分类:小房跑盘 编辑:王凯 阅读(1154)

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Hello,大家好!在这个温度骤升的“倒霉”时节,小编又来给大家踩盘了,这次要去的是位于城西的北大资源.九锦颐和。

 

楼盘交通位置

北大资源•九锦颐和是北大资源•理城3号地块,一二三期项目紧紧相邻,均位于迎宾路南侧、城北路北侧、纵一路西侧,南边不远便是昆山中学和杜克大学。

小编从清华科技园附近出发,乘坐31路公交车到达大学园区首末站(终点站),然后沿着纵一路向北就到了此次踩盘目的地——北大资源了。除此之外,您还可以选择乘坐19路、22路和32路,巴城的朋友可以乘坐159中环快线

不过小编并不推荐大家像我一样坐公交车来,尤其是在这样的大夏天...因为下车后要步行太太太远才能到售楼处(大概1公里多)!小编差点就热毙半路。

 

拜访售楼处

终于坚持到售楼处啦~

整个售楼处位于一处临湖半岛上,给小编的第一感觉是“绿树掩映、三水环抱”,环境非常O**K,门前大片的黑色部分都是水池,还没进门就让小编充分感受到了北大资源的用心和诚意。

售楼处自带的游船,上面坐了俩工作人员。

 

实景沙盘图

 

楼盘概况和动态

售楼处工作人员告诉小编,他们目前仅剩122#、124#、126#、127#四栋楼的二十几套尾房在售,户型也只剩142平米一种,均价大概14000元/平米。后期没有加推计划。

142平米户型模型

142平米户型 3+1房2厅2卫

接下来去一二期小区实地探访下

一二期分为南部别墅区和北部高层小区,其中别墅区西邻大湖,风景绝佳。

 

先来看看别墅区

这是仍在招商中的别墅区临湖商业街,仅有便利店和食堂是开业状态。小编粗略远观了一下,发现别墅区入住率不高,很多房子还在装修中,不过物业的绿化、环卫管理做得很不错。

顶着烈日浇水的工人

别墅区西侧是方圆两公里的湖泊,湖中有一座不小的湖心岛,小编去的时候正好遇见一群小朋友在玩耍,看起来应该是从北边小区过来的。

湖心岛上的游乐设施

花影一瞥

环境满分

从湖心岛远眺高层小区

 

再看高层小区

看完了湖,小编马不停蹄来到了北部高层小区。小区实行人车分流,进出蛮方便的。一进门就看见几位工作人员在各种打扫,地面上略脏乱,绿化看起来也有点“放弃治疗”的意思了。不过还好这只是个别地方个别现象,小区整体绿化和环卫水平尚可,楼间距足够大,甚至留有大片草地。

环卫正在打扫

中心草地,面积实在有够大的!

楼道整洁明亮

小区西侧过马路就是在售楼盘

已经放学的小区配套幼儿园

小区配套商业街,人气不是很高

 

其他配套设施

学校:昆山中学、杜克大学、昆山市巴城小学

医疗配套:昆山市巴城人民医院

休闲配套:阳澄湖水上公园

 

小编点评

北大资源.九锦颐和作为城西“少见”的刚需盘,优点和缺点都很明显。优点是均价低、环境好,临近阳澄湖风景区,还自带一片超大湖泊休闲区,太奢侈了。另外值得一提的是,北大资源.九锦颐和离巴城小学、昆山中学、杜克大学非常近,这意味着什么想必大家都很清楚。缺点是位置太偏人气较低,配套商业设施和娱乐设施贫乏,平时上下班也不方便。不过城西近几年发展很快,这些缺点几年后估计就不算缺点了。 

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江苏省昆山中学(新校区)向北100米

400-890-6088 转 36008

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