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燃爆!苏州4县区最新房价与18年土拍计划!

发布于2018-04-16 分类:国内新闻 来源:度房苏州 编辑:李彩虹 阅读(1024)

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近两年苏州房价的水涨船高,没有人可以否定土拍带来的助力!但近期一二线城市的房价进入缓慢上升阶段,楼市的热点逐渐转移到三四线城市,随之而来的便是对于三四线城市的土拍关注度。

对于苏州的购房者而言,下属的四县级市必然是首当其冲的关注对象。此外,对于这四县市,上海购房者也是虎视眈眈,因为它们承接了部分上海外溢的购房需求。


太仓!

目前最高楼面价9170.1元/㎡


先来看一波3月成交均价一览——

最高成交均价为科教新城18602元/㎡。

今日(4月13日),太仓人民政府网站上挂出2018年经营性用地出让计划!


共计出让51宗地块,其中住宅用地25宗;安置房用地3宗;商住用地9宗;商业用地11宗;医院用地1宗以及其他地块2宗。地块总量达2714亩,其中涉宅用地达2355亩,较去年的2134亩有所增加!


以下为地块详情——

↓↓↓

(太小点大~)

4月11日,苏州太仓市挂牌位于高新区成熟板块的2宗相邻住宅用地,出让总面积为113467.2平方米(约170亩),起拍总价约15.49亿元,将于5月10日上午9点开始出让。

起拍楼面价均为8439元/㎡,最高限价达13500元/㎡

此外,近日太仓出台楼市新政策——规定退房房源再销售 必须采取抽签摇号等方式公开销售。


张家港!

目前最高楼面价13090元/㎡


3月成交均价一览——

最高成交均价为市区13388元/㎡。

2018全市将计划推出经营性用地2500亩。其中市区计划推出1200亩用地;其他区镇累计推出1300亩用地。共计31宗地块,其中住宅5宗;商住16宗;商业10宗。


以下为地块详情——

↓↓↓

(图片来源:土拍网)


昆山!

目前最高楼面价17480元/㎡

3月成交均价一览——

最高成交均价为花桥25018元/㎡。

近些年昆山相对于其他县市出地较少,目前暂无18年出让计划。



常熟!

目前最高楼面价15997元/㎡


3月成交均价一览——

最高成交均价为市区15971元/㎡,不过据了解常熟部分区域均有上涨到3万的楼盘。

其中十块预出让热门地块如下——

(数据来源常熟零距离)

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