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房地产税不应全国“一刀切” 细则要由地方自行制定

发布于2018-03-13 分类:国内新闻 来源:深圳商报 编辑:周玮 阅读(87)

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3月6日,全国政协委员、经济学家李稻葵在政协分组讨论会后接受了记者的采访。他表示,房地产税不应该全国“一刀切”,而是要因地制宜,由全国人大常委会制定大的原则,具体征收细则下放到地级市,由地方自行制定。

作为清华大学中国与世界经济研究中心主任,李稻葵长期从事宏观经济研究。他经过调研认为,中国2018年GDP增幅预期有望达到6.8%,消费拉动是一大亮点。

“我们统计部门对消费的数据是低估的,我做了比较长期系统的跟踪,我们居民消费比重已经非常接近50%。”李稻葵说,国际上60%是比较正常的,美国人70%可能比较高了。我们已接近50%,再过五六年,消费就可以接近60%。过去,“刺激内需”是各级政府的口头禅。但消费是上亿个家庭各自独立决策的结果,短期政策刺激效果并不显著。近年来,随着老百姓消费能力提高,中国终于迈入消费增速超过GDP增速的历史阶段。

李稻葵表示,2018年推动高质量发展,要持续调整经济结构,持续转移增长动力,让老百姓更有获得感,从而进一步增加终端消费的拉动能力。他表示,消费是需要引导的,举个例子来说,如果没有电,电冰箱就没有用,电视也没有用;没有信号,智能手机有什么用?我们在扶持消费的政策上可以先走一步,比如养老体系、医疗体系等的完善,让大家更加放心消费。“我们要呵护消费不断上升的势头,这个趋势会延续的。有些政策可以发力,比如个税改革,为老百姓减负,让老百姓手上有更多的钱可以消费,那他的消费就自然会上去。”

对于两会的热点话题房地产税,李稻葵说,房地产税不应该全国“一刀切”,而是要因地制宜,应该由全国人大常委会制定大的原则,具体征收细则应该下放到地级市,由地方自行制定。

“全国没有一个统一的房地产市场,只有一个统一的货币市场。房子不像货币那样可以流通,房子是不能跑的,各个城市都不一样,有的地方房子还过剩,有的地方房子短缺,所以不要‘一刀切’,要因地制宜。”李稻葵建议这个细则的制定下放到地级市,比如说第一套房子不征税,按面积还是按照市场价格算?税率是多少?是1%还是1%以下?由他们自己因地制宜制定,不应该全国“一刀切”。另外,房地产税应该定位为地方税,不是中央税。

对于房价,李稻葵认为房价已经到了拐点,以前那种暴涨的阶段已经过去了。现在中国房地产已进入了多元化的市场,地产商持有房子进行出租的供给会大幅增加。

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