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全是重磅!新建学校、商圈..2019昆山这个镇将大变样

发布于2019-02-02 分类:本地新闻 来源:昆山房产网 编辑:唐玥 阅读(1709)

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距离大年三十越来越近啦

身边的新年气息日渐浓厚

新年新气象

昆山这个城市接二连三的大动作

一直带给我们惊喜

继一系列规划出炉之后

又一规划新鲜出炉

昆山这个镇再迎重磅规划!扩建高中


继《D02规划编制单元控制性规划草案》公示后

近日,官方又公布了

《昆山市D03规划编制单元控制性详细规划》草案

草案主要对陆家新老镇区

功能定位、空间布局、道路交通等

作出详细全面的规划

居住这一带的小伙伴们有福了!

1、功能定位

D03规划编制单元位于陆家新老镇区内,本次规划范围东至东城大道,北至沪宁高速公路,西至黄浦江路,南至吴淞江、元丰路,总用地面积约894. 98公顷。

功能定位为

陆家镇综合服务核心、宜居宜业的童趣小镇!

规划区域共划分为25个基本控制单元

编码为D0301至D0325

住附近的小伙伴们快对照自查

看看自己家属于哪块

接下来规划中提及的

新建生鲜超市、学校等

就分布在这些区域中

2、空间结构

D03规划形成

“双核双轴,三带多片”的空间结构

“双核”是指光夏路站核心区和陆家站核心区,依托轨道交通线与高铁站的联系,发展商业商务功能。


“双轴”是指友谊路和童泾路两条综合发展轴。


“三带”分别为夏驾河生态带、吴淞江生态带、高速公路沿线生态带,落实上位规划两条河流的生态走廊规定,严格控制沿线绿带宽度。


“ 多片”是指夏驾河以西、312国道以南的新镇片区,夏驾河以东、312国道以南的老镇片区,312国道以北的综合产业片区。

通过以上空间结构的规划可知

未来陆家在光夏路站核心区和陆家站核心区内

发展商业商务功能

3、用地布局

D03用地布局分为居住用地

公共管理与公共服务设施用地

商业服务业设施用地、工业用地

以及公用设施用地


一、居住用地

规划居住用地249. 87公顷


二、公共管理与公共服务设施用地

规划行政办公用地6.37公顷

规划文化设施用地3.94公顷

规划教育科研用地30.49公顷

规划体育用地1.11公顷

规划医疗卫生用地1.83公顷

规划社会福利用地1.62公顷

规划宗教用地1.41公顷

规划居住区级综合公共服务设施用地3.53公顷


其中,居住区级

综合公共服务设施用地具体如下


1、居住社区规划

社区中心:规划共设置6处基层社区中心。菜市场:规划保留3处,新建1处生鲜超市。

2、教育设施规划

规划区域共设置幼儿园6所,其中育才幼儿园扩建,其余为现状保留。规划保留小学3所(箓溪小学、陆家中心校西校区及陆家中心校东校区),1所初中(陆家中学)、1所完全中学(交大南洋附属学校),新建1所初中,扩建1所高中(陆家高级中学)。

三、商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地78.50公顷


四、工业用地

规划工业用地79.79公顷


五、公用设施用地

规划公用设施用地11.23公顷。其中供应设施用地0.29公顷,环境设施用地9.85公顷,安全设施用地1.09公顷

陆家镇要新建一所初中

规划中位于孔巷陆以南、香花路以东、

富荣路以西、光夏路以北

另外陆家高中要扩建了

陆家的小伙伴们上学又有了更多的选择

教育资源不断扩大中

4、绿地系统

规划绿地与广场用地70. 48公顷。其中公园绿地59.69公顷,防护绿地10.25公顷,广场用地0.54公顷。农林用地共92.25公顷,主要为312国道北部的保留农林用地。

5、道路交通

“三快三横两纵”路网结构以及地铁S1线

不论是进市区还是到上海

通通变得方便快捷


“三快三横两纵”的干路网结构


“三快”即东城大道、黄浦江路和312国道,通过快速路将陆家镇与沪宁高速公路及昆山市区进行衔接。

“ 三横”分别为元丰路、孔巷路-夏桥路、友谊路。

“两纵”分别为富荣路、童泾路。


除了强大的“三快三横两纵”

如今正在紧张施工的地铁S1线昆山段

沿童泾北路附近南北向贯穿规划区域

在规划区域内设2个站点,即光夏路站和陆家站

“两廊多带、纵横交错”慢行系统


“两廊”是指充分利用夏驾河、吴淞江滨水绿地形成的生态步道空间,构成规划区域内主要慢行廊道。


“多带”是指沿神童泾、邵村中心河、车塘河、韩泾河、陈家浜河等水系展开的步行空间,构成规划区域内次要步行廊道。

生鲜超市、新建初中、扩建高中

完善的交通系统、大面积绿地与广场……

一大波规划建设来袭

陆家的小伙伴们准备好了吗?

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