昆山房产网

 57991399

房产消费一站式服务平台

房大白
当前位置: 昆山房产 > 昆山房产资讯 > 本地新闻 > 资讯详情页

刚出炉!昆山楼市1月总成交超5000套,2019火爆开局

发布于2019-02-01 分类:本地新闻 来源:昆山房产网 编辑:雷琴 阅读(1290)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

转眼就要过年啦
想想这一年你都干了些什么?

你的五福收集完了嘛?

反正小房已经集齐了哈哈哈

近日,多地楼市调控措施放松

全国11城实施一城一策。

2019年楼市进入平稳期,

对于购房者来说是个不错的时机。

那么,2019年的第一个月。

昆山楼市究竟卖了多少套房子呢?

快跟小房一起来看看吧

1月昆山竟发生了这么多大事!

1、1月15日,昆山市新市民子女公办学校积分入学办法(修订)。《昆山市2019年新市民子女公办学校积分入学实施细则》正式对外发布。相比往年,2019年积分入学作出部分调整。

2、1月昆山首套利率最低上浮18%。相较于之前各大银行普遍上浮25%的高位,1月份部分银行已有松动迹象,3家银行利率有所回调,目前各大银行放款速度有所加快,普遍放款时间为1-2个月。

3、昆山老城区改造,朝阳路即将全线贯通!朝阳西路最后两家拆迁户全部签约,意味着历经多年朝阳西路拆迁全部完成,朝阳路也即将全线贯通。

4、轨交S1线昆山花桥段动拆迁正式打响"第一枪"。1月28日,轨道交通11号线花桥站西侧停车场房屋,以及沿沪大道西侧、光明路北侧原信安科技有限公司办公楼被正式实施拆除!

5、2019昆山全年预计上市超万套楼盘。据昆山房产网不完全统计,2019全年昆山楼市预计54家楼盘上市,推出约11810套房源。

1月昆山楼市总成交5316套,同比增140%

从近两个月总成交量来看,2019年1月总成交量5316套比2018年12月份5980套减少了664套,环比下跌11.1%。

与2018年1月成交的2206套相比,增长了3110套,同比上涨140%。这是因为昆山楼市火热、购买力强劲以及昆山新房网签滞后性的原因。


城北、城西成置业热门区域

从各区域的成交上来看,城西、城北成为昆山人最爱买的区域。一个是刚需客买房的热土,一个是改善人群偏爱的宜居地。而城东和花桥区域,虽然热度不及城北和城西,但也分别成交了843套和614套。

从近两个月成交数据对比来看,刚需房需求量大,2019年1月城北、千灯的成交量同比上个月都有所增加。因轨交S1号线的开工使得城西楼盘一直高居榜首、热销不断。城西以1680套的高成交排名第一。其中,城北2019年1月成交879套比去年12月成交量增加了304套排名第二。城东1月成交843套,排名第三。

最新!1月新批预售共2571套

从新批预售来看,1月新批预售达到了2571套。共有13个楼盘。1月仍以刚需盘加推为主,而且老盘加推居多。其中花桥区域有六个楼盘。城北、南部水乡分别有2个楼盘。城西、城南、千灯分别有1个楼盘。

而接下来,拿到预售证的楼盘随时都可能入市,2019年上半年又将迎来一个开盘高峰期,附昆山1月新批预售楼盘最新动态。

最新!1月新房均价19612元/㎡

2019年1月新房均价19612元/㎡。年初是购房淡季,很多房源都在2018年底卖完了,与上个月20457元/㎡相比均价小幅降了845元/㎡。同比去年1月均价17838元/㎡增长了1774元/㎡。

从时间轴来看,去年11月楼市均价已达20045元/㎡,新房价格破2万大关。2018年1月-2019年1月新房房价呈稳定趋势,那么2019年房价到底如何呢?相信在政府的调控下不会大涨大跌,房价依旧处于平稳的状态。

1月昆山最新库存75072套

截止2019年1月31日,昆山最新库存为75072套,比上个月72730套的库存相比增加了2342套。对比去年1月66068套增长了9004套。

有买房需求的,2019年要随时关注楼市动态。改善族可多关注城中、城西板块的房源,而刚需型房源仍聚集在城东、城北、张浦千灯等乡镇板块。由于政府的控价,新房的价格一直都比较理性,不会大涨大跌。19年要买房的,过完年以后,一些纯新盘即将入市,昆山新房楼市市场将大量释放房源,只要是有购房资格的,那就赶紧上车吧。

2019年1月昆山成交量TOP50

本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57991399

分享到:
热门团购
[花桥]宏图国际花苑22800元/㎡

楼盘特惠精装电梯洋房

宏图国际花苑

精装电梯洋房

参团
万象汇商业中心2#18000元/㎡

楼盘特惠建面约47-334㎡塔尖商办

万象汇商业中心2#

建面约47-334㎡塔尖商办

参团
[城中]滨江壹玖捌价格待定

楼盘特惠优惠待定

滨江壹玖捌

优惠待定

参团
[千灯]观源河畔12000元/㎡

楼盘特惠建面约90-118㎡ 环沪安居

观源河畔

建面约90-118㎡ 环沪安居

参团
[巴城]澄湖·颐景园12000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

澄湖·颐景园

优惠待定

参团
[巴城]五湖四季15000元/㎡

楼盘特惠上海西 澄湖岸 全成品住区

五湖四季

上海西 澄湖岸 全成品住区

参团
[巴城]万科·未来之城16000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

万科·未来之城

优惠待定

参团
[城中]铂翠天第22800元/㎡

楼盘特惠建面约115-143㎡宽境大宅

铂翠天第

建面约115-143㎡宽境大宅

参团

版权所有:昆山视窗 | 设计制作维护:昆山视窗 苏ICP备05079361号-2

广告响应热线:0512-57552112/57991399

团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠