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太夸张!7月昆山热门小区租金曝光,涨幅已破1000

发布于2018-07-12 分类:本地新闻 来源:昆山房产 编辑:印芯蕾 阅读(3098)

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一年一度的毕业季来袭,

各行各业又注入了一批新鲜的血液

大批毕业生涌入社会开始人生的第一份工作

近几年昆山实力和潜力越来越受到关注

吸引了不少大学生来昆山工作!


但在找工作之前还要面临找房这件事儿

房子租不好,工作都不能安心

今天小房就给职场小鲜肉们

捋一下昆山的租房行情

一起来看一下吧!



昆山现在租金行情如何

根据中国房价行情中的数据统计,7月份昆山的房租依然呈现上升状态。7月昆山最新租金为25.91元/月/㎡,环比上涨1.75%。其实自开年以来,昆山租房租金就一直在涨,不少区域的热门小区最大涨幅已经破千。

7月租金行情



近一年来租金走向


1月-7月租金涨幅TOP10


租金上涨原因

01

新房房价涨幅快

昆山新房房价越来越高,各大区域的房价都有一定程度上涨。房价高、买房成本加大。不少房东考虑到购房压力,房租也跟着上涨。


02

出租房源少


近年来昆山政府加大力度进行城市建设,城市面貌焕然一新,不少老破旧小区也随之拆除。无房可住的外地务工人员再次流入租房市场,分割有限房源。

其次,最近这段时间昆山政府加大了对群租房的整治力度。随着“331”专项整治工作的推进,不少房子被勒令禁止出租,大批外来务工人工一时间无房可租,房东们坐地起价,租金也跟着水涨船高。


03

外来人口多


前段时间2018年县域经济100强榜单发布,昆山再次夺得第一并连续14年雄踞百强县榜首。

根据相关数据显示,昆山流动人口人数占总人口的60%。作为一颗冉冉升起的明日之星,昆山吸引了大批人才和外来务工人员。人变多,租房市场供需发生新变化,最直观的改变就是价格的上涨!


昆山热门小区租金曝光

在统计租金的过程中,小房发现除了租金在涨之外,出租房源也在减少。个别小区的一房和二房都已经断粮了或只剩一套在租,各位小伙们且租且珍惜了!


城东



城南



城西



城北



城中



千灯



花桥



陆家


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