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最新最全!昆山4月新房房价出炉,均价已达18481元/㎡!

发布于2018-04-13 分类:本地新闻 来源:昆山房产网 编辑:李彩虹 阅读(4482)

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“金三”已经轰轰烈烈的过去,

进入4月的昆山楼市又将迎来

超过2000多套的房源入市,

是不是幸福来的太突然,

面对那么多的房源感到无从下手?


不要方!

4月昆山各区新房均价已经出炉,

房价是涨是跌?

哪些楼盘值得入手?

拿走不谢

↓↓↓

4月最新均价18481元/㎡

相比三月环比增长1.96%

受制于楼市的调控,近年来昆山的房价稳定了不少,但是每个月也仍有小幅度的上涨。据小房最新统计,昆山4月的最新均价为18481元/㎡,相比于3月的18125元/㎡,环比增长1.96%。


细化到各区域,巴城、城北、千灯、南部水乡这4个区域的均价相对较低,在1.5-1.6W左右,刚需仍然可以考虑。

城南、城西、城中、花桥等区域得益于交通、区位、学区等优势价位较高,在2w以上更适合改善置业者。

房价持续平稳

仅5家楼盘价格有变

4月,昆山在售新房项目78家。各项目价格起伏不大,仅5家楼盘价格有变动。其中,观湖壹号仅两套样板间在售,包含装修费和设计费,房源价格上调6800元/㎡,涨幅较大。品院和绿地康桥郡仅剩少量房源在售,价格小幅上涨。

超2000多套房源计划入市

金三银四传统购房旺季,各开发商都纷纷发大招。据小房统计,3月昆山新入市的房源有 1057套,而银四也不甘示弱!将会有2000多套房源入市,这其中不乏公元壹号(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22076)、中南世纪城(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转22067)、浦西玫瑰园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 21050)等刚需大热房源,也有兰亭御园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28091)、碧桂园·西源1号(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 36002)、万科海上传奇等改善盘,还有盛传已久的新力·上海柳岸春风(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 32056)、澄湖壹号院(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 36070)等纯新盘也有望在4月迎来首开。

近日,全国多地传来利率再上浮的消息,苏州首套首贷上浮20%已经执行!而在昆山,各大银行首套房贷款利率普遍也已经上浮20%,二套房贷款利率上浮30%。小房提醒,有购房需求的各位要及时入市,切莫错失良机!

昆山在售78个小区价格都在这儿

4月昆山78家有盘在售。最新均价,相比上月涨跌,小房已为大家统计好,仅供参考。

城东

城南

城西

巴城


城北

城中

花桥

张浦

千灯

南部水乡

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