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今天,城东热盘刚开盘就被抢,均价1.5万小三房受捧

发布于2018-03-07 分类:本地新闻 来源:昆山房产 编辑:周玮 阅读(2473)

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看房路线:

天际云墅(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转22085)——首创悦都(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22088)——东晶国际花园

随着元宵节的过去,

昆山楼市也正式迈入金三银四!

这不,金三才刚刚开始,

城东这个热盘就已经憋不住了!

就在今天(3月6日)上午,

城东天际云墅迎来了年后首开,

共推出146#楼140套房源预热金三!

此次开盘现场又是人、人、人...

天际云墅此次加推的是146#高层房源,有86㎡和96㎡两种户型,总高35层,在售均价14500-16000元/㎡。

当天共推出140套房源,截止上午12时,共卖出100多套房源,去化率约7成,仅剩余30套左右。

单从去化情况来看,尽管目前楼市寒意还未褪去,但天际云墅此次开盘还是取得了不错的开盘成绩,也为金三打下了一个良好的基础。

由此也可见,目前昆山刚需的购买力还是十分强劲的。但是目前的昆山楼市,着实扎透了刚需的心。

改善当道!

刚需楼盘惨遭挤压

近几年,昆山房地产发展迅猛,许多中高端的项目如雨后春笋般拔地而起,在一定程度上促进了改善型需求的释放。

如今,市面上待入市的纯新盘,都主打中高端需求。例如城西的兰亭天悦(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28057)、时代悦庭(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28051)、新力·中央公园、时代悦府(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28051)等项目,都属于中高端项目。

新盘市场的泛高端化,可让不少刚需族犯了愁。

热门区域已破2W+

刚需被剥离热门区域

早在前两年,昆山刚需的选择还是十分充裕的,城北、城东、巴城、陆家、张浦还是价格洼地,单价1万以内的房源还可以挑挑拣拣。

但随着16年初,房地产市场的火热。如今的昆山均价已经高达17838元/㎡了,许多热门区域已突破2W+。高房价对于刚需族而言更是难以企及,刚需已经逐渐被迫离开这些区域。

△昆山1月各区新房均价

在昆山

刚需还有哪些选择?

房价这么高,刚需还能买哪里的房子?

如果要以房价来衡量的话,那么单价在1.5万以内,或者总价在150万以内的的房源更易被刚需接受。

根据小房最新统计的数据来看,目前昆山符合这些需求的房源仅剩17家,大多分布在城东、巴城、南部水乡等区域。最新房价、在售户型、最低首付,小房都已经准备好啦,刚需们拿走不谢!

城东

城西

城北

千灯

南部水乡

综合来看,

2018年刚需还是有不少选择的。

不过刚需们在购房选择时,

更多的应该从自己的需求出发。

如果对买房还没有方向的,

可以点击右下角"阅读原文",

报名参与由昆山房产网组织的

3月17日城东看房团,小房带你去看房!


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